Expertise 2025

Accompagnement juridique immobilier

Assistance sur mesure pour l’acquisition, la vente et la gestion de biens en Suisse.

Accueil À propos Tarifs

Notre approche

Clarté, rigueur et proximité

À Genève, nous allions connaissance pointue du droit local et compréhension de vos enjeux pour sécuriser chacune de vos transactions immobilières. Du premier rendez-vous jusqu’à la finalisation du dossier, nous sommes à vos côtés pour anticiper les risques et structurer chaque étape avec précision. Nous vous accueillons sur rendez-vous au Rue Jaquet-Droz 1, 2000 Neuchâtel. Tél +41 76 162 13 72. Business ID CHE-571.369.236. finyxiq.com

Parlons de votre projet

Prêt à sécuriser votre transaction?

Contactez finyxiq dès aujourd’hui pour une première consultation personnalisée.

Nous contacter

Notre équipe d'experts

Des spécialistes du droit immobilier à votre service

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Marie Dubois

Avocate spécialisée en droit immobilier

Marie possède plus de dix ans d’expérience en conseil juridique pour des transactions résidentielles et commerciales à Genève. Elle accompagne ses clients dans l’analyse des titres et la négociation des clauses contractuelles.

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Jean-Pierre Martin

Conseiller juridique immobilier

Jean-Pierre intervient sur les aspects réglementaires et fiscaux liés aux acquisitions immobilières. Il élabore des stratégies personnalisées pour sécuriser chaque étape de la transaction.

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Luc Fournier

Coordinateur des transactions immobilières

Luc assure le suivi logistique et administratif des dossiers. Il collabore avec les notaires, les autorités cantonales et les partenaires financiers pour fluidifier le processus.

Nos services clés

Un accompagnement complet pour chaque phase de votre projet immobilier en Suisse.

Analyse des contrats

Étude détaillée des documents légaux et identification des points sensibles.

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Due diligence

Vérification des titres, charges, servitudes et conformité réglementaire.

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Conformité réglementaire

Veille et application des normes cantonales et fédérales en vigueur.

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Négociation

Accompagnement lors des échanges contractuels pour protéger vos intérêts.

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Pourquoi un accompagnement juridique ?

Le marché immobilier suisse est encadré par de nombreuses règles spécifiques à chaque canton.

Un conseil adapté réduit les risques de litige et optimise la sécurité de votre opération.

Chiffre marquant Plus de 80% des litiges immobiliers en Suisse concernent des vices cachés non détectés lors de l’acquisition.

Services inclus dans nos forfaits

Nos offres couvrent toutes les étapes juridiques essentielles.

  • Revue complète des titres de propriété
  • Consultation et conseils personnalisés
  • Rédaction et négociation des contrats

Notre méthodologie

Nous associons expertise juridique et approche pragmatique pour sécuriser vos transactions et garantir la conformité de chaque acte.

Prenez contact

Envoyez-nous vos questions ou demande d’audit via le formulaire. Notre équipe reviendra vers vous rapidement.

Évaluation préliminaire

Analyse initiale des documents et définition des points nécessitant une vérification approfondie.

Négociation et rédaction

Rédaction des actes, insertion des clauses protectrices et échanges avec la partie adverse.

Suivi post-transaction

Vérification de la bonne exécution des obligations contractuelles et archivage sécurisé.

Guide pratique

Étapes essentielles de la transaction

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Conseil avant l'achat

Avant toute acquisition, notre équipe effectue une évaluation complète de la situation juridique de la propriété en question. Nous analysons les titres de propriété, vérifions la présence éventuelle de servitudes ou charges, évaluons les références cadastrales et examinons les autorisations d’urbanisme. Nous identifions les risques liés à la zone géographique, contrôlons les droits de préemption et les hypothèques enregistrées. Cette phase permet de poser des bases solides pour une transaction sécurisée et conforme aux exigences légales en vigueur en Suisse en 2025. Par ailleurs, nous communiquons directement avec les autorités locales et le notaire chargé de l’acte, pour obtenir les documents complémentaires et clarifier les éventuelles incertitudes. Nous veillons aussi à informer nos clients des implications fiscales et des coûts annexes potentiels, afin de garantir une vision claire et transparente des engagements financiers et légaux associés à l’opération immobilière.

Audit juridique

Examen approfondi des dossiers, vérification des archives foncières et consultation des registres officiels pour garantir une compréhension complète du bien.

Rédaction des documents

Lors de la rédaction des documents juridiques, nous élaborons des contrats d’achat personnalisés en fonction des spécificités de chaque transaction et des besoins de nos clients. Nous incluons des clauses de protection, des conditions suspensives adaptées aux normes suisses et des modalités précises sur le financement, la remise des clés et la répartition des charges. Chaque version du contrat fait l’objet d’une relecture minutieuse pour éviter toute ambiguïté. Nous coordonnons ensuite la signature avec le notaire et assurons l’archivage sécurisé des actes, conformément aux réglementations en vigueur et aux bonnes pratiques du secteur immobilier en Suisse.

Clôture et archivage

Validation finale de tous les documents, suivi de la publication au registre foncier et conservation des dossiers selon les normes suisses.